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À vendre Studio 25.19 m² - Saint-jean-de-monts 85160

Au 1er étage d'une petite résidence en parfait état, charmant studio avec vue mer à ne pas manquer.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle de bains avec WC, et d'une pièce principale lumineuse intégrant un coin cuisine aménagé et équipé. Un balcon exposé sud-ouest complète ce logement, idéal pour profiter du soleil toute la journée.

Bien entretenu, lumineux et fonctionnel, ce studio séduira aussi bien un investisseur qu'un futur résident à la recherche d'un pied-à-terre avec vue dégagée sur la mer.

À visiter sans tarder !

Réf. 00869261

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
67
Charges annuelles
456 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25.19 m²
Surface Carrez
25.19 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean-de-Monts  8516025,19 m²

25,19 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts

Adresse

24 Esplanade de la Mer

85160 Saint-Jean-de-Monts