À vendre Maison 4 pièces 89 m² - Saint-jean-le-blanc 45650

Nichée dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison de plain-pied représente une opportunité parfaite pour les primo-accédants. Vous apprécierez son agencement fonctionnel comprenant une entrée avec véranda lumineuse, un espace de vie séjour/salon, et une cuisine équipée. Deux chambres et les pièces d'eau complètent ce niveau principal.
Le potentiel d'évolution est réel grâce au grenier semi-aménagé accessible depuis le garage, offrant des possibilités d'extension. Le tout s'implante sur un généreux terrain de plus de 1100 m² agrémenté d'un puisard. Bien que nécessitant une rénovation pour la remettre au goût du jour, cette propriété constitue une base solide pour créer votre cocon familial selon vos envies. la visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/cf3d4dff-ec95-47d8-ab3b-2acc76452dba

Sebastienne. GENDRIER Agent commercial
+33762149029 - sebastienne.gendrier.externe@foncia.com
RSAC n°803870146 à ORLEANS
FONCIA Olivet
298 Rue Marcel Belot - 45160 Olivet - CPI74012016000012160

Réf. 00470526

Caractéristiques du bien

Fioul

Caractéristiques du bien

Année de construction

1975

Surface habitable

89 m²

Surface Carrez

89 m²

Surface terrain

1160 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 89 m² - Saint-jean-le-blanc 45650