Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 89 m² à vendre - 244000 € - Saint-jean-le-blanc (45650)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 89 m² - Saint-jean-le-blanc 45650

Vous souhaitez acquérir votre 1ère maison, située non loin des commodités, au calme avec possibilité d'extension, venez la découvrir.
Elle vous propose de plain pied une entrée véranda, un séjour/salon, une cuisine équipée, 2 chambres, pièces d'eau, cellier et garage. A l'étage un grenier en partie aménagé avec une chambre et toilette. L'ensemble sur un terrain de + de 1100 M2 ainsi qu'un puisard.
Il faut noter que l'ensemble de la maison est à remettre au goût du jour.

Réf. 00470526

Caractéristiques du bien

Fioul

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
89 m²
Surface Carrez
89 m²
Surface terrain
1160 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 285 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 74 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

244 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean-le-Blanc  4565089 m²

89 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Olivet

Adresse

298 rue Marcel Belot

45160 Olivet