À vendre Maison 6 pièces 160 m² - Saint-juéry 81160

Idéalement située à Saint-Juéry, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et activités sportives, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes d’Albi.

Elle se compose d'une grande entrée, une cuisine spacieuse et aménagée, un salon lumineux s’ouvre directement sur la terrasse. La maison comprend une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou un deuxi^ème séjour. A l'étage 4 grandes chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le jardin est entièrement clôturé, parfait pour les enfants ou les moments en extérieur. Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage, la maison est classée C et aucune anomalie électrique à signaler.

Un emplacement recherché pour ceux qui souhaitent allier tranquillité de vie et proximité de toutes les commodités.

Réf. 00681301

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1980

Surface habitable

160 m²

Surface Carrez

160 m²

Surface terrain

600 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Gaz

Mitoyenneté

1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2090 € et 2870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 6 pièces 160 m² - Saint-juéry 81160