À vendre Maison 6 pièces 160 m² - Saint-juéry 81160
Idéalement située à Saint-Juéry, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et activités sportives, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes d’Albi.
Elle se compose d'une grande entrée, une cuisine spacieuse et aménagée, un salon lumineux s’ouvre directement sur la terrasse. La maison comprend une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou un deuxième séjour. A l'étage 4 grandes chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le jardin est entièrement clôturé, parfait pour les enfants ou les moments en extérieur. Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage, la maison est classée C et aucune anomalie électrique à signaler.
Un emplacement recherché pour ceux qui souhaitent allier tranquillité de vie et proximité de toutes les commodités.
Réf. 00681301
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1980 Surface habitable
160 m² Surface Carrez
160 m² Surface terrain
600 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
5 Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2090 € et 2870 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
210 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Juéry 81160160 m²
160 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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