À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Saint-julien-en-genevois 74160

Vendu loué

Rare à la vente, appartement récent en dernière étage d’une résidence calme et sécurisée. Ce charmant T2 de 44 m2 dispose d’un séjour cuisine de 27 m2 ouvrant sur une grande terrasse de 25 m2 orientée sud-ouest avec une magnifique vue panoramique. La cuisine est équipée. Le bien est situé à 2 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. Il est composé également d’une chambre de 11 m2, une salle de bain avec wc de 6 m2. Cet appartement dispose également d’une cave et d’un grand garage double fermé.
Ce bien est situé à 4 minutes à pied de la future ligne de tramway, à proximité de l’hôpital et à deux minutes de la première supérette.

Réf. 00725499

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

44 m²

Surface Carrez

44 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 260 € et 390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Saint-julien-en-genevois 74160