Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 31 m² à vendre - 178000 € - Saint-laurent-d'aigouze (30220)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 31 m² à vendre - 178000 € - Saint-laurent-d'aigouze (30220)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 31 m² à vendre - 178000 € - Saint-laurent-d'aigouze (30220)

À vendre Appartement 2 pièces 31 m² - Saint-laurent-d'aigouze 30220

À proximité du centre-ville, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir cette maison P2 mezzanine, entièrement rénovée, climatisée et orientée Est, offrant un cadre de vie calme et sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre en mezzanine, possibilité 2 ème chambre en rdc, d’une salle d’eau et d’un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours :
Terrasse et un jardin privatif, sans vis-à-vis.
La maison est vendue entièrement meublée, prête à vivre ou à louer.
Un parking privé vient compléter ce bien.

Un pied-à-terre idéal ou un investissement clé en main dans un environnement paisible avec piscine. À visiter rapidement.

Visites O667280150

Réf. 00715111

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
1
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
94
Charges annuelles
420 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
31 m²
Surface Carrez
31 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 401 € et 543 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

178 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Laurent-d'Aigouze  3022031 m²

31 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Port Camargue

Adresse

1 impasse la Curieuse

30240 Le Grau-du-Roi