À vendre Studio 24.48 m² - Saint-laurent-du-var 06700
Vendu loué
À SAISIR RAPIDEMENT – STUDIO AVEC BALCON, PARKING ET CAVE À DEUX PAS DE LA GARE !
Vous recherchez un investissement locatif avec des atouts recherchés ? Ne passez pas à côté de ce studio de 24,48 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied.
Situé au 5ᵉ étage, cet appartement se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et fonctionnel, prolongé par un balcon agréable.
Ses véritables atouts :
Emplacement privilégié à proximité de la gare
Balcon
Place de parking privative et sécurisée
Cave privative
Appartement actuellement loué : 515,43 € de loyer + 80 € de charges
Un bien qui réunit emplacement pratique et équipements recherchés, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre.
Ne tardez pas à vous positionner ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Réf. 00746625
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
70 Charges annuelles
996 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
24.48 m² Surface Carrez
24.48 m² Etage
4 Nombre de pièces
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
130 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Laurent-du-Var 0670024,48 m²
24,48 m²
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Adresse
55 boulevard Marechal Juin
06800 Cagnes-sur-Mer