À vendre Studio 36.04 m² - Saint-leu-la-forêt 95320

Centre-ville de Saint-Leu – Studio dernier étage avec parking

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Leu, découvrez ce charmant studio niché au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété.

D’une surface de 52.92 m² au sol (36,04 m² loi Carrez), il se compose d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Ce bien est complété par :

une cave, idéale pour le stockage

une place de stationnement extérieure

Au calme, ce studio bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités. Vues dégagées sur la forêt de Montmorency.

Idéal primo-accédant ou investissement locatif !

Contactez Aurélie O6 72 55 8O O1

Aurelie. GUILLOUF Agent commercial
+33672558001 - aurelie.guillouf.externe@foncia.com
RSAC n°823582440 à PONTOISE
FONCIA St Leu la Foret
57 rue du General Leclerc - 95320 St Leu la Foret - CPI74012016000012160

La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00786799

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 092 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

52.92 m²

Surface Carrez

36.04 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 36.04 m² - Saint-leu-la-forêt 95320