



Un véritable havre de paix en plein cœur de Saint-Leu-la-Forêt !
Idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée et à seulement 10 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces de 45m², situé en rez-de-jardin.
Il se compose d'une entrée desservant une salle de bains avec baignoire et possibilité d'installer un lave-linge, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine partiellement aménagé, ainsi que d'une chambre aux beaux volumes.
Son véritable atout ? Un magnifique jardin privatif et clos de 109 m², agrémenté d'une terrasse ! Accessible depuis la pièce de vie et la chambre, cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Chauffage et eau chaude collectifs - Visiophone - volets roulants manuels
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave et d'un box fermé en sous-sol, directement accessibles par ascenseur.
Un appartement qui réunit les avantages de la vie en centre-ville et le plaisir d'un bel espace extérieur.
À visiter sans tarder !
Aurelie. GUILLOUF Agent commercial
+33672558001 - aurelie.guillouf.externe@foncia.com
RSAC n°823582440 à PONTOISE
FONCIA St Leu la Foret
57 rue du General Leclerc - 95320 St Leu la Foret - CPI74012016000012160
Réf. 00866246
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
235 000 €
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Saint-Leu-la-Forêt 9532045,04 m²
Agence Immobilière
Adresse
57 rue du General Leclerc
95320 Saint-Leu-la-Forêt