Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-malo (35400)

Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à Saint-malo 35400 à vendre

Dans un cadre exceptionnel, entre le Boulevard des Talards et la coulée verte qui borde les terrains de sport, tout proche du quartier de la gare, cette toute nouvelle résidence de standing est idéalement située à quelques pas de nombreux commerces, non loin de la plage et des fortifications de Vauban. Architecture travaillée en volumes successifs de pignons, lucarnes et toitures qui englobent de nombreux balcons et terrasses prolongeant généreusement chaque logement. Ces volumes sont discrètement colorés dans un camaïeu de gris et de bleus. Le cœur du projet aménagé en jardin, apportant calme et fraîcheur, se déverse en gradins successifs sur la coulée verte et permet des vues dégagées. Résidence sécurisée aux prestations qualitatives. Frais de notaire réduits. Date de livraison des appartements : 1er Trimestre 2025 Contact FONCIA : Yves Lejeune, 06 30 96 55 25 ; yves.lejeune@foncia.com

Réf. 00444299

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
82
Charges annuelles
948 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
64 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

342 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Malo  3540064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor