À vendre Appartement 3 pièces 68.86 m² - Saint-malo 35400

📐 Surface : 69 m² Carrez (85 m² au sol)
🚗 Garage : 22 m²
🔍 Atouts : Balcon, Petite Vue Mer, Résidence de Standing

À l’entrée de Saint-Malo, découvrez ce superbe duplex lumineux niché dans une résidence sécurisée et verdoyante, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de Saint-Servan et du parc de la Briantais.

✅ Les points forts :
Grande pièce de vie baignée de lumière (38 m²), donnant accès à un balcon exposé Ouest avec vue dégagée sur le parc

Cuisine aménagée et équipée

2 chambres spacieuses + possibilité 3e chambre

Salle de bains & salle d’eau + 2 WC

Balcon équipé d’un store ban

Grand garage privatif (22 m²) en sous-sol

🏠 Un cadre idéal :
Résidence sécurisée, calme, avec espaces verts

Petite vue mer pour profiter de l’air marin

Charges faibles : 77,96 €/mois

Un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel !
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

📍 Localisation premium : Proche commerces, transports, plage, centre de Saint-Malo.

📞 Contactez-nous vite pour organiser une visite !
📱VISITE VIRTUELLE (envoi vidéo du bien si disponible via Whatsapp) ou VISIO en live(Whatsapp)📱

🗺️ Plan, dimensions et + d'infos disponible sur demande.

Jérémie DEROUET
O6O3O64668
jeremie.derouet@foncia.com

Réf. 00688185