



🏡 À vendre – T1 bis lumineux à Saint-Malo (Quartier Saint Ideuc)
📐 Surface : 39 m²
🏢 Étage : 2ᵉ étage d’une belle résidence sécurisée
Situé dans le quartier recherché de Saint Ideuc, ce T1 bis de 39 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement paisible.
✨ Descriptif :
Belle pièce de vie avec espace salon et coin nuit
Cuisine aménagée
Salle d'eau fonctionnelle
WC séparés
Double vitrage, bonne isolation
Résidence calme avec accès sécurisé
🌿 Cadre de vie :
À quelques minutes des plages, des commerces de proximité et des transports. Quartier résidentiel très apprécié pour son calme et sa qualité de vie.
🚗 Stationnement : facilité de parking autour de la résidence
💰 Idéal pour :
Investissement locatif
Résidence principale ou secondaire
Premier achat
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📱VISITE VIRTUELLE (envoi vidéo du bien si disponible via Whatsapp) ou VISIO en live(Whatsapp)📱
🗺️ Plan, dimensions et + d'infos disponible sur demande
Jérémie DEROUET
O6O3O64668
Jeremie.derouet@foncia.com
Réf. 00727294
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1780 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
184 650 €
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Saint-Malo 3540039,33 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Dol-de-Bretagne
Adresse
16 Grande rue des Stuarts
35120 Dol-de-Bretagne