À vendre Appartement 3 pièces 62.29 m² - Saint-malo 35400

Idéalement situé dans le secteur très recherché de l'Hippodrome, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m², situé au 3^ème étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2016.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur l'Hippodrome, offrant un cadre de vie agréable et privilégié.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit dessert deux chambres confortables de 11 m² et 12 m², une salle de bains ainsi que des sanitaires indépendants.

Conçu pour répondre aux besoins de tous, le logement bénéficie d'un accès PMR et est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite.

Les atouts du bien :
Résidence récente de 2016
3^ème étage avec ascenseur
Vue dégagée sur l'Hippodrome
Balcon agréable sans vis à vis
Cuisine aménagée et équipée
Deux chambres de 11 m² et 12 m²
Chauffage individuel au gaz
Fibre optique et raccordement câble
Vidéophone
Garage à vélos sécurisé
Accessibilité PMR
Taxe foncière : 1 095 €

L'appartement nécessite quelques travaux de peinture et un rafraîchissement général, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts tout en valorisant son excellent potentiel.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement pérenne, ce bien réunit emplacement, confort et fonctionnalité dans un environnement apprécié.

À visiter sans tarder !

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🗺️ Plan, dimensions et + d'infos disponible sur demande

FONCIA TRANSACTION DOL DE BRETAGNE
Jérémie DEROUET
O6O3O64668
jeremie.derouet@foncia.com

Réf. 00877285