Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Saint Mandrier Sur Mer (83430)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Saint Mandrier Sur Mer (83430)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Saint Mandrier Sur Mer (83430)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à Saint Mandrier Sur Mer 83430 à vendre

A 50 m de la plage, superbe T2 rénové avec goût avec terrasse VUE MER. Séjour lumineux pour cet appartement expo sud. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Une chambre Salle de bains avec douche italienne. A voir rapidement. CONTACT Carole ALDROVANDI. 06.17.30.13.93 Située sur le littoral Varois, l'Agence FONCIA PIN ROLLAND MAREGAU est idéalement placée au coeur de Pin Rolland , Saint Mandrier . Depuis 1972 l'agence FONCIA est spécialisée dans le syndic, la vente, la gestion locative et la location. Grâce à un tout nouveau logiciel MILLENIUM développé en 2022, notre dossier d'estimation et l'expertise de nos collaborateurs nous permettent d'évaluer la valeur précise de votre bien . Depuis 50 ans notre activité rayonne sur les quartiers du village de Saint Mandrier et son port, Pin Rolland, Marégau, Vert-bois, La Renardière, Cavalas ; les Sablettes avec sa plage, Saint Elme, Mar Vivo, le Crotton. Avec plus de 96 % de taux de satisfaction sur IMMODVISOR , découvrez en AVANT -PREMIERE sur FONCIA.COM tous nos biens exclusifs et soyez le premier à suivre votre étoile et trouver le bien de vos rêves.

Réf. 00496388

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
66
Charges annuelles
732 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

SAINT MANDRIER SUR MER  8343045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor