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Exclusivité Foncia

À vendre Studio 30 m² - Saint-mandrier-sur-mer 83430

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Il se compose de :
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un cellier au dernier étage.

- Vous profiterez également d’une grande terrasse ou jardin de 15m2 environ exposée SUD avec store.

- Terrasse fermée en loggia et jardin carrelé d'environ 15m2.
Un cellier
- stationnement libre aisé
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif .

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Christophe LONG : 07.85.17.66.88.

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Réf. 00569961

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
200
Charges annuelles
744 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
30 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

142 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Mandrier-sur-Mer  8343030 m²

30 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Saint-Mandrier-sur-Mer

Adresse

le Pin Rolland

83430 Saint-Mandrier-sur-Mer