Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 247000 € - Saint-mandrier-sur-mer (83430)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 247000 € - Saint-mandrier-sur-mer (83430)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 247000 € - Saint-mandrier-sur-mer (83430)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36 m² - Saint-mandrier-sur-mer 83430

Découvrez en exclusivité par Thomas Jannotta - Consultant immobilier dédié sur le pin rolland ce superbe appartement T2 de 37m2, situé dans la très prisée résidence provençale « Cap Soleil » à Saint-Mandrier-sur-Mer, quartier Pin Rolland.

D’une surface fonctionnelle et optimisée, ce bien comprend :
d’un hall d’entrée, d’une chambre, d’une salle d’eau moderne avec emplacement pour machine à laver, de WC séparés avec ballon d’eau chaude économique, cuisine totalement équipée, d’un séjour lumineux donnant sur une loggia avec une vue imprenable sur la Méditerranée et les Deux Frères.

Appartement refait à neuf, posez vos valises !!!! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Les prestations de la résidence : 2 piscines, 3 courts de tennis, 1 boulodrome, un accès direct au sentier du littoral,

Un cadre naturel exceptionnel, très recherché pour sa tranquillité et son authenticité.

Idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pour y vivre à l’année, ce bien séduira les amoureux de la mer et de la nature.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Thomas Jannotta – Consultant immobilier dédié au secteur du Pin Rolland. Disponible 7j/7 au 07 76 73 54 73 (zéro sept soixante seize soixante treize cinquante quatre soixante treize) (également sur WhatsApp)

Réf. 00731815

Caractéristiques du bien

1er

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986
Nombre d'étages
2
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36 m²
Surface Carrez
36 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 254 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

247 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Mandrier-sur-Mer  8343036 m²

36 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Mandrier-sur-Mer

Adresse

le Pin Rolland

83430 Saint-Mandrier-sur-Mer