Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 353000 € - Saint-mandrier-sur-mer (83430)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 353000 € - Saint-mandrier-sur-mer (83430)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 353000 € - Saint-mandrier-sur-mer (83430)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 59 m² - Saint-mandrier-sur-mer 83430

RARE ET UNIQUE A LA VENTE - Découvrez en exclusivité par Thomas Jannotta - Consultant immobilier dédié sur le pin rolland, ce grand T3 dans la résidence provençale « CAP SOLEIL » à Saint Mandrier Sur Mer, ce spacieux appartement T3 séduit par ses volumes et sa vue spectaculaire

Avec accès de type plain pied, il se compose d’un vaste salon-séjour avec mezzanine, ouvrant sur un balcon avec une vue mer panoramique à 180° absolument unique sur Cap Soleil, d’une cuisine entièrement équipée, de WC séparés, d’une salle de bains, ainsi que de deux chambres, toutes deux orientées face à la mer.

L’appartement est vendu avec une place de stationnement privative et une cave – un atout rare et très recherché.

Résidence fort plébiscitée par ses belles prestations, 2 piscines, 3 courts de Tennis, boulodrome pour passer vos meilleures soirées dans votre résidence
Résidence au charme fou, accès au sentier littoral, bref résidence pour les amoureux de nature.

Pour toute visite et renseignement rapide, contactez moi, Thomas Jannotta - dispo 7/7 - 24/24h - 0776735473 - zéro sept soixante seize soixante treize cinquante quatre soixante treize / WhatsApp en photo

Réf. 00761823

Caractéristiques du bien

2ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
2
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 644 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59 m²
Surface Carrez
59 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 122 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

353 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Mandrier-sur-Mer  8343059 m²

59 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

le Pin Rolland

83430 Saint-Mandrier-sur-Mer