Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 145 m² à vendre - 924000 € - Saint-mandrier-sur-mer (83430)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 145 m² à vendre - 924000 € - Saint-mandrier-sur-mer (83430)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 145 m² à vendre - 924000 € - Saint-mandrier-sur-mer (83430)

À vendre Maison 6 pièces 145 m² - Saint-mandrier-sur-mer 83430

– Christophe LONG,
votre consultant immobilier spécialiste sur Pin Rolland et la Seyne sud, vous présente cette jolie maison de type T/6 les pieds dans l'eau au PIN ROLLAND , dans le quartier prisé et a 100 mètres de la plage et foret.

Situé dans un environnement végétale, maison en R+1 mitoyenne d'une superficie habitable d’environ 145 m² habitables .
Elle se compose de : Un hall d’entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée de 47m2, et cellier, 5 chambres dont une avec balcon, , toilettes indépendant, une salle d'eau et salle d'eau.
un garage.

- Vous profiterez également d’une grande terrasse sur un jardin arboré exposée sud et ouest avec accès foret.

- Garage de 16m2

- stationnement aisé pour plusieurs véhicules
Idéal en résidence principale, pied-à-terre .

📞 Pour plus de renseignements ou organiser une visite rapidement, contactez-moi:
Christophe LONG : 07.85.17.66.88.

À VOIR TRÈS RAPIDEMENT
Située sur le littoral Varois, l'Agence FONCIA PIN ROLLAND MAREGAU et la Seyne sud est
idéalement placée au coeur de Pin Rolland , Saint Mandrier . Depuis 1972
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Mandrier et son port les quartiers de la Seyne sud, Pin Rolland, Marégau, Vert-bois, La Renardière, Cavalas ;
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Réf. 00680471

Caractéristiques du bien

Gaz

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1976
Surface habitable
145 m²
Surface Carrez
145 m²
Surface terrain
600 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 219 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2640 € et 3620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

924 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Mandrier-sur-Mer  83430145 m²

145 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Mandrier-sur-Mer

Adresse

le Pin Rolland

83430 Saint-Mandrier-sur-Mer