



 – Christophe LONG, 
votre consultant immobilier spécialiste sur Pin Rolland et la Seyne sud, vous présente cette jolie maison de type T/6  les pieds dans l'eau au PIN ROLLAND , dans le quartier prisé et  a 100 mètres de la plage et foret. 
Situé dans un environnement végétale, maison en R+1 mitoyenne d'une superficie habitable d’environ 145  m² habitables . 
Elle  se compose de : Un hall d’entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée  de 47m2,  et cellier,  5 chambres dont une avec balcon, , toilettes indépendant, une salle d'eau et salle d'eau.
 un garage.
- Vous profiterez également d’une grande terrasse sur un jardin arboré exposée sud et ouest avec accès foret.
- Garage de 16m2
-  stationnement aisé pour plusieurs véhicules
Idéal en résidence principale, pied-à-terre .
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Christophe LONG :  07.85.17.66.88.
À VOIR TRÈS RAPIDEMENT
Située sur le littoral Varois, l'Agence FONCIA PIN ROLLAND MAREGAU et la Seyne sud est
idéalement placée au coeur de Pin Rolland , Saint Mandrier . Depuis 1972
l'agence FONCIA est spécialisée dans le syndic, la vente, la gestion locative et
la location. Grâce à un tout nouveau logiciel MILLENIUM développé en
2022, notre dossier d'estimation et l'expertise de nos collaborateurs nous
permettent d'évaluer la valeur précise de votre bien .
Depuis 50 ans notre activité rayonne sur les quartiers du village de Saint
Mandrier et son port les quartiers de la Seyne sud, Pin Rolland, Marégau, Vert-bois, La Renardière, Cavalas ;
les Sablettes avec sa plage, Saint Elme, Mar Vivo, le Crotton. Avec plus de 96 %
de taux de satisfaction sur IMMODVISOR , découvrez en AVANT -PREMIERE
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étoile et trouver le bien de vos rêves.
Réf. 00680471
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2640 € et 3620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
924 000 €
Saint-Mandrier-sur-Mer 83430145 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Saint-Mandrier-sur-Mer
Adresse
le Pin Rolland
83430 Saint-Mandrier-sur-Mer