À vendre Appartement 4 pièces 61 m² - Saint-martin-d'hères 38400

Kevin PATRUNO joignable au o69822oo5o, vous présente à SAINT MARTIN D'HERES 38400 au 67 Avenue Zella Mehlis, au sein d'une résidence en cours de réhabilitation (façades en cours) dénommée "LE CHOPIN".
Beau T4 traversant Est - Ouest au fort potentiel avec possibilité d'un grand garage en sus du prix de vente.

C'est au 2^ème étage que vous trouverez ce bien au bel agencement, vous serez accueillis par un hall d'entrée donnant sur un séjour d'une surface de 16 m2.
Vous profiterez d'une belle luminosité et d'une vue dégagée depuis son charmant balcon en exposition EST.

Il dispose de 3 chambres, les surfaces sont de 9.30 m2, 9.55 m2 et 11 m2 pour la plus grande.
Une grande armoire intégrée est présente dans l'une.

La cuisine séparée propose une loggia, sa surface de 7 m2 vous permettra un bon aménagement.

La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une vasque avec son meuble bas et d'un miroir lumineux.
A noter la présence d'une menuiserie, idéal pour la ventilation de la pièce.

Les toilettes sont séparés,

Un rafraichissement global est à prévoir, une ouverture complète sur la cuisine et sur la chambre de 9.50 m2 est possible !
Le bien est doté de menuiseries en doubles vitrages, l'immeuble est en phase terminale d'une rénovation complète de façades avec isolation.

Aucun travaux ne sera à prévoir dans la copropriété, facilité de stationnement, nombreux parkings au pied de l'immeuble.

Une cave complète le bien,

Vous aurez également la possibilité d'acquérir un grand garage de 16 m2 en complément du prix de vente.

Chauffage individuel au gaz,
Eau froide individuelle.

Charges de copropriété annuelles 1200 €.

Ce que nous aimons : L'environnement, la belle rénovation du bâtiment, la facilité de stationnement au bas de l'immeuble, son prix.
Les moins : Les travaux de rafraichissement.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier joignable au o69822oo50 pour de plus amples informations,

Réf. 00797377