Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.58 m² à vendre - 254400 € - Saint-martin-de-ré (17410)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.58 m² à vendre - 254400 € - Saint-martin-de-ré (17410)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.58 m² à vendre - 254400 € - Saint-martin-de-ré (17410)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.58 m² - Saint-martin-de-ré 17410

Idéalement situé au coeur de Saint-Martin-de-Ré, à quelques mètres seulement du port et de ses commerces, découvrez ce charmant appartement au sein d’une résidence avec piscine.
Fonctionnel et lumineux, composé d’une pièce de vie, d’une chambre , d’une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de l’ambiance unique de Saint-Martin-de-Ré.

Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking privative en sous-sol, un avantage rare et particulièrement recherché à Saint-Martin-de-Ré.

Réf. 00851301

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
1
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
172
Charges annuelles
1 356 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.58 m²
Surface Carrez
42.58 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 170 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

254 400 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Martin-de-Ré  1741042,58 m²

42,58 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Martin-de-Ré

Adresse

55 quai de la Poitheviniere

17410 Saint-Martin-de-Ré