Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 73 m² à vendre - 158000 € - Saint-martin-des-noyers (85140)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 73 m² à vendre - 158000 € - Saint-martin-des-noyers (85140)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 73 m² à vendre - 158000 € - Saint-martin-des-noyers (85140)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 73 m² - Saint-martin-des-noyers 85140

Vous recherchez votre première maison, un bien avec du terrain et de belles possibilités d'aménagement ? Vous avez besoin de dépendances pour bricoler, stocker ou développer vos projets ? Cette maison de plain-pied pourrait bien retenir votre attention !

Implantée sur une belle parcelle de plus de 2 300 m², cette maison offre un cadre agréable et surtout un fort potentiel à révéler.

Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée et véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc.

Une arrière-cuisine, deux caves, un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble.


Des travaux sont à prévoir, mais c'est justement ce qui fait tout l'intérêt de cette maison : vous pourrez la réinventer et la personnaliser à votre image, selon vos envies et votre budget.






Isabelle. ROUE Agent commercial
+33781081890 - isabelle.roue.externe@foncia.com
RSAC n°392616223 à LA ROCHE SUR YON
FONCIA La Roche-sur-Yon
57 Rue du Président de Gaulle - 85000 La Roche-sur-Yon - CPI74012016000012160

Réf. 00861136

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1985
Surface habitable
73 m²
Surface Carrez
73 m²
Surface terrain
2300 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 244 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1437 € et 1945 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

158 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Martin-des-Noyers  8514073 m²

73 m²

Le barème de l'agence

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