À vendre Maison 3 pièces 73 m² - Saint-martin-des-noyers 85140

Vous recherchez votre première maison, un bien avec du terrain et de belles possibilités d'aménagement ? Vous avez besoin de dépendances pour bricoler, stocker ou développer vos projets ? Cette maison de plain-pied pourrait bien retenir votre attention !

Implantée sur une belle parcelle de plus de 2 300 m², cette maison offre un cadre agréable et surtout un fort potentiel à révéler.

Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée et véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc.

Une arrière-cuisine, deux caves, un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble.

Des travaux sont à prévoir, mais c'est justement ce qui fait tout l'intérêt de cette maison : vous pourrez la réinventer et la personnaliser à votre image, selon vos envies et votre budget.

Isabelle. ROUE Agent commercial
+33781081890 - isabelle.roue.externe@foncia.com
RSAC n°392616223 à LA ROCHE SUR YON
FONCIA La Roche-sur-Yon
57 Rue du Président de Gaulle - 85000 La Roche-sur-Yon - CPI74012016000012160

Réf. 00861136

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1985

Surface habitable

73 m²

Surface Carrez

73 m²

Surface terrain

769 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1437 € et 1945 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 73 m² - Saint-martin-des-noyers 85140