Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 105000 € - Saint-martin-lacaussade (33390)

À vendre Appartement 3 pièces 59 m² - Saint-martin-lacaussade 33390

Dans résidence calme et verdoyante, beau T3 de 58 m² en rez-de-chaussée.
Il comprend :
Séjour lumineux
Balcon de 6 m² sans vis-à-vis
2 Chambres avec placard
Salle de bain + WC

✔️ Place de parking sécurisée
✔️ Piscine dans la résidence
✔️ Environnement agréable et calme

👉 Idéal premier achat ou investissement locatif.

📍 À visiter sans tarder !

Réf. 00804956

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59 m²
Surface Carrez
59 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

105 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Martin-Lacaussade  3339059 m²

59 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

127 avenue Rene Cassagne

33150 Cenon