Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 124000 € - Ambès (33810)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 124000 € - Ambès (33810)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 124000 € - Ambès (33810)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 59 m² - Ambès 33810

Venez découvrir cet appartement de type 3 de 59m², au 2eme et dernier étage dans une résidence paisible et verdoyante.

Dès l'entrée, on profite d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse. Le vrai coup de cœur de cet appartement, c'est son extérieur : le salon s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis a vis , la vue y est complètement dégagée sur la nature, parfait pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis direct !

La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et fonctionnelle avec de nombreux rangements et un équipement au gaz.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres avec parquet flottant, toutes deux bénéficient de la même jolie vue apaisante sur la verdure que le salon, avec chacune leur grand placard-penderie intégré.
L'appartement dispose également d'une salle de bain tout confort équipée d'une double vasque, ainsi que de toilettes séparées.

Le véritable atout pratique : ce bien est vendu avec 1 parking en extérieur,

Un bien coup de cœur à visiter sans tarder !

Réf. 00850315

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59 m²
Surface Carrez
59 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 78 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

124 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ambès  3381059 m²

59 m²

Le barème de l'agence

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