Appartement 2 pièces T2 F2 47.22 m² à Saint Maur Des Fosses 94100 à vendre
Foncia vous propose en exclusivité, découvrez le confort et le raffinement dans cet appartement 2 pièces de 47,22m², niché au sein d’une résidence de standing récente datant de 2019. Situé à seulement 10 minutes à pied du RER A Le Parc Saint Maur et à 5 minutes des bords de Marne, cet appartement offre une qualité de vie très agréable. Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez séduit par les matériaux de qualité et les finitions soignées qui ornent chaque espace. L’attention portée aux détails est évidente, avec un parquet massif qui confère une touche d’élégance à chaque pièce. Le séjour lumineux et spacieux s’ouvre sur un balcon offrant un espace idéal pour se détendre en plein air ou pour profiter d’un repas al fresco. La cuisine, à aménager et équiper selon vos préférences, est ouverte sur le séjour, facilitant ainsi les moments de convivialité entre amis et famille. La chambre quant à elle, généreusement proportionnée, est dotée de placards intégrés offrant un espace de rangement pratique et organisé. La salle de bains répond aux normes PMR pour une accessibilité optimale, tout comme la résidence dans son ensemble. En plus de ses caractéristiques exceptionnelles, cet appartement bénéficie d’une bonne isolation thermique conforme aux nouvelles normes, de volets électriques pour un confort supplémentaire, ainsi que d’une place de parking en sous-sol pour votre commodité. Idéalement situé entre le vieux Saint Maur et le Parc, ce quartier offre une ambiance agréable et dynamique, avec des commerces et des commodités à proximité immédiate. Cette résidence recherchée est l’adresse parfaite pour profiter pleinement de tout ce que la vie urbaine a à offrir. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cet appartement absolument charmant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Visite 360 disponible : https://livetour.istaging.com/36d381a4-2fec-4276-95c5-fa8aef9c7f29
Réf. 00513426
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 348 € et 472 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr