Vue n°1 Studio T1 F1 34.52 m² à vendre - 180000 € - Saint-maur-des-fossés (94100)
Vue n°2 Studio T1 F1 34.52 m² à vendre - 180000 € - Saint-maur-des-fossés (94100)Vue n°3 Studio T1 F1 34.52 m² à vendre - 180000 € - Saint-maur-des-fossés (94100)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 34.52 m² - Saint-maur-des-fossés 94100

À vendre en exclusivite Grand studio traversant à Saint Maur des Fossés, quartier Adamville Nous vous présentons un grand studio de 34,52 m², idéalement situé au cœur du quartier Adamville à Saint Maur des Fossés. Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces nécessaires à votre quotidien et à seulement 10 minutes à pied de la station de RER A, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris. L'appartement se compose d'une belle cuisine indépendante, offrant un espace fonctionnel pour vos repas. L’entrée mène à un séjour lumineux, agrémenté d'un balcon. Vous trouverez également une salle de bain pratique ainsi qu’un placard, optimisant le rangement. En complément de ce bien, un parking en sous-sol et une cave sont inclus, ajoutant une réelle valeur à cette offre. Ce studio traversant bénéficie d’un agencement judicieux et d’une luminosité agréable, le tout dans un cadre de vie tranquille à proximité des bords de Marne, propices aux promenades et aux activités de plein air. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Réf. 00592917

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
2 640 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34.52 m²
Surface Carrez
34.52 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 464 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 145 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Maur-des-Fossés  9410034,52 m²

34,52 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 37.03 m² - Saint-maur-des-fossés 94100

Foncia vous propose en exclusivité. Situé au calme, dans une résidence bien entretenue, au 3ème …

269kWh/m².an58Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 21.16 m² - Saint-maur-des-fossés 94100

Au calme. Dans petite résidence, studio en bon état, situé au 2ème étage, comprenant : entrée, pièce …

248kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 25.43 m² - Chennevières-sur-marne 94430

Chez Foncia, découvrez ce studio de 25,43 m² Nous vous présentons ce charmant studio situé en …

669kWh/m².an147Kg CO2/m².an G

À vendre Studio 28.17 m² - Alfortville 94140

POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR ALFORTVILLE NORD PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS F 1(Studio) …

216kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 19.84 m² - Vincennes 94300

Situé à Vincennes Rue des Trois Territoires, dans une copropriété bien tenue, venez découvrir cet …

768kWh/m².an25Kg CO2/m².an G
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 25.5 m² - Saint-mandé 94160

Situé dans une résidence bien entretenue de 1911, appartement équipé, d'environ 26m2 au sol, soit …

627kWh/m².an20Kg CO2/m².an G

Agence Immobilière

FT IDF Est - Saint-Maur-des-Fossés Zola

Adresse

18 avenue Emile Zola

94100 Saint-Maur-des-Fossés