À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Saint-maurice 94410

Vendu loué

Dans une résidence bien entretenu des années 1974, appartement en excellent état, de 46.20m2 loi Carrez. Il se compose d'une entrée, un séjour de 19m2, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le séjour et la Chambre donnent sur un balcon d'environ 12,46m2, orienté Sud-Ouest. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. A environ 4 minutes à pied du RER A Joinville le Pont. Cet appartement est très bien entretenu et actuellement loué 1042€/mois, dont 157€ de provisions pour charges (locataire protégé). Idéal investisseurs: rentabilité brute de 5,33%.

Réf. 00787828

Caractéristiques du bien

5^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Copropriété

Nombre de lots

650

Charges annuelles

2 760 €

Procédure en cours

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

46 m²

Surface Carrez

46 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Mixte

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Saint-maurice 94410