



Élégance contemporaine en lisière du Bois de Vincennes
Située rue du Maréchal Leclerc, cette maison de 128 m² offre un cadre de vie rare et verdoyant, mariant prestations de standing et matériaux nobles.
Un véritable havre de paix prolongé par un jardin arboré et une terrasse de 100 m² (avec cabanon de 12 m²).
Une distribution parfaite sur 3 niveaux :
Rez-de-jardin : Vaste espace de vie baigné de lumière avec cheminée design, ouvert sur l'extérieur.
Cuisine américaine haut de gamme (2023) avec plan de travail Dekton.
Rez-de-chaussée : Deux belles chambres, dont une avec balcon plein sud, et une salle d'eau avec espace buanderie.
Premier étage : Suite parentale, chambre d'enfant, grand dressing sur mesure et salle de bains moderne (baignoire et douche).
Accès immédiat aux mobilités : Bus 111 (toutes les 7 min) au pied de la maison, reliant le métro Charenton-Écoles (Ligne 8) en 7 minutes.
Réf. 00776350
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
945 000 €
Saint-Maurice 94410130 m²