À vendre Appartement 3 pièces 77.46 m² - Saint-nazaire 44600
L'agence Foncia Achat/ Vente de Saint Nazaire vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous :
CENTRE VILLE - Toutes commodités et bord de mer à pied... Au premier étage d'une petite copropriété, APPARTEMENT T3 traversant comprenant : entrée, salon/séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres dont une avec placard, salle de bains, WC.
Un balcon exposé ouest, et un caveau complètent ce bien.
Possibilité de créer une troisième chambre.
A visiter rapidement !
Classe énergétique : F
12 lots de copropriété
Charges annuelles : 1298,88 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.
La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
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Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
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Réf. 00618314
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1955 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
77.46 m² Surface Carrez
77.46 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2900 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
149 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Nazaire 4460077,46 m²
77,46 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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