Vue n°1 Immeuble à vendre - 590000 € - Saint-nazaire (44600)
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À vendre Immeuble - Saint-nazaire 44600

Immeuble d'une superficie total de 188 m2 en monopropriété situé à proximité immédiate de la mer, dans un secteur recherché et du jardin des plantes, composé de 4 appartements :
3 appartements de type T3, comprenant chacun :
une entrée, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une pièce d’eau, un WC et deux chambres.
1 appartement de type T1 bis, comprenant :
une entrée donnant sur un salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et un espace chambre.

Terrain constructible à l'arrière (CU validé par la mairie )
📹 Vidéo de chaque appartement disponible sur demande.
💰 Revenus locatifs actuels : 2 256 € / mois
⚡ DPE immeuble : D

Réf. 00780292

Caractéristiques du bien

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4720 € et 6450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

590 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Nazaire  44600

Le barème de l'agence

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Adresse

19 avenue Leon Blum

44600 Saint-Nazaire