Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à vendre - 120000 € - Saint-nizier-du-moucherotte (38250)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à vendre - 120000 € - Saint-nizier-du-moucherotte (38250)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à vendre - 120000 € - Saint-nizier-du-moucherotte (38250)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Saint-nizier-du-moucherotte 38250

Kevin PATRUNO joignable au o69822oo5o, vous présente en exclusivité ce bel appartement de Type 2 pièces de 47 m2 en rez-de-terrasse niché dans un cadre naturel à seulement 30mn de Grenoble. Au cœur du Vercors à Saint-Nizier-du-Moucherotte, situé 1 route des Arcelles, vous trouverez un ancien hôtel entièrement rénové et transformé en copropriété. Vous tomberez sous le charme de son parc et de sa vue époustouflante. C’est appartement de Type T2 dispose de 47m2 de surface, en bel état general, vous disposerez d’une terrasse de 18m2 privative. La pièce de vie ouverte sur la cuisine propose plus de 20m2. La cuisine est semi-équipée, elle dispose de meuble haut et bas, d’un four encastré, d’une plaque de cuisson et d’un réfrigérateur. Vous bénéficierez d’une petite chambre, d’un grand espace dressing / bureau de 13m2 et d’une salle de bain dotée d’une baignoire. Les toilettes sont séparés. Chauffage caloporteur et cumulus électrique pour l’eau chaude, Doubles vitrages, volets roulants électriques. Les charges de copropriété sont de 600 € / an La Taxe Foncière est de 650 € Idéal pour un premier achat dans un cadre verdoyant ou pour un investissement locatif, À visiter rapidement,

Réf. 00609792

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47 m²
Surface Carrez
47 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 256 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 983 € et 1329 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Nizier-du-Moucherotte  3825047 m²

47 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

Place Hubert Dubedout

38000 Grenoble