À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Saint-ouen-sur-seine 93400

Idéalement situé à Saint-Ouen, à deux pas de La Communale et du très recherché quartier des Docks, découvrez ce superbe 2 pièces de 49 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent de 2015.

Un intérieur agréable et fonctionnel :

entrée avec placard

séjour lumineux avec parquet

cuisine aménagée et équipée (ouvrable ou fermée)

🌳 Un extérieur exceptionnel :
Une magnifique terrasse de 20 m², sans aucun vis-à-vis, avec vue dégagée sur un environnement arboré, offrant calme et intimité.

La chambre, avec placard, donne également sur la terrasse.
Salle de bains avec baignoire, WC indépendants.

☀️ Exposition Ouest
🏢 Résidence moderne avec ascenseur
🚲 Local vélos sécurisé
🔥 Appartement en très bon état

🚇 Accès rapide aux lignes 14 et 13 (≈10 min à pied)

Réf. 00782296

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

49 m²

Surface Carrez

49 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Saint-ouen-sur-seine 93400