À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Saint-ouen-sur-seine 93400

Vendu loué

Appartement T2 de 35 m² vendu loué –

Dans une petite résidence bien entretenue à faibles charges, découvrez ce charmant 2 pièces d'environ 35 m², situé au 3ᵉ étage.

Il se compose d'une entrée, cuisine séparée, d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle de bain.

L'appartement est vendu loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place.

Le bien bénéficie également de deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les atouts :

T2 d'environ 35 m²
3ᵉ étage
Petite résidence
Faibles charges : 1 274 €/an
Vendu loué
2 caves
Bon emplacement dans le secteur Debain
Idéal pour un investissement locatif

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Nadia. MARTIN Agent commercial
+33668573965 - nadia.martin.externe@foncia.com
RSAC n°929855179 à Bobigny
FONCIA St Ouen Sur Seine
28 avenue Gabriel Peri - 93400 St Ouen Sur Seine - CPI74012016000012160

Réf. 00852011

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1890

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 272 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

35 m²

Surface Carrez

35 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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