Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 470000 € - Saint-ouen-sur-seine (93400)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 470000 € - Saint-ouen-sur-seine (93400)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 470000 € - Saint-ouen-sur-seine (93400)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 60 m² - Saint-ouen-sur-seine 93400

Dans une allée calme et arborée, cette charmante maison de ville en copropriété vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En sous-sol, vous découvrirez une seconde chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.
Une agréable terrasse de 11 m² complète ce bien, idéale pour profiter des beaux jours.
Sa situation géographique est un véritable atout, à mi-chemin entre la mairie de Saint-Ouen et le métro Garibaldi, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Réf. 00834658

Caractéristiques du bien

Électrique

2

2

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
300 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1984
Surface habitable
90.5 m²
Surface Carrez
60 m²
Surface terrain
60 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 267 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

470 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Ouen-sur-Seine  9340090,5 m²

90,5 m²

Le barème de l'agence

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