À vendre Appartement 2 pièces 42.34 m² - Saint-paul-lès-dax 40990

A PROXIMITE DU LAC – Appartement T2 lumineux et confortable situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités du centre ville. Un agencement bien pensé comprenant : Entrée avec placard de rangement, séjour spacieux avec cuisine équipée et cellier attenant, chambre avec placard aménagé, salle de bains et WC séparé. La terrasse exposée ouest est un véritable espace de vie annexe pour aménager votre salon de jardin. Parking individuel privatif. Local pour les vélos. La résidence bénéficie en outre d'un emplacement idéal pour vous assurer un cadre de vie très privilégié à deux pas des sentiers qui bordent le lac de Christus. Une opportunité à ne pas manquer pour votre nouvelle résidence principale ou pour constituer votre pied-à-terre dans le sud des Landes.

Réf. 00684237

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

151

Charges annuelles

648 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

42.34 m²

Surface Carrez

42.34 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 411 € et 555 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 42.34 m² - Saint-paul-lès-dax 40990