



Immeuble constitué de 2 plateaux indépendants, implanté en hyper-centre sur l'angle de rue à l'entrée des rues piétonnes et de l'ensemble des commerces de proximité.
Au rez-de-chaussée un local commercial composé de sa surface de vente, d'une pièce d'eau, une réserve et d'un local supplémentaire.
À l'étage, un appartement type T3 (accès indépendant du local commercial), avec une pièce de vie et sa cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres avec placard.
Possibilité d'exploiter le commerce et résider dans l'appartement, comme de mettre en location tout ou usage du bâti.
Nous pouvons vous accompagner pour trouver des locataires pour le local commercial et l'appartement.
Réf. 00809756
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2340 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
315 000 €
Saint-Pierre-d'Oléron 17310145 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron
Adresse
2 Matha
17310 Saint-Pierre-d'Oléron