Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.43 m² à vendre - 129900 € - Saint-pierre-du-mont (40280)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60.43 m² à vendre - 129900 € - Saint-pierre-du-mont (40280)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60.43 m² à vendre - 129900 € - Saint-pierre-du-mont (40280)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60.43 m² - Saint-pierre-du-mont 40280

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 60,43 m² Loi Carrez, idéalement situé en rez-de-chaussée et vendu libre de toute occupation.

Dès l’entrée, vous apprécierez ses espaces fonctionnels avec placards intégrés, sa cuisine ouverte sur un agréable séjour lumineux, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse d’environ 8 m², sans vis-à-vis, véritable espace de détente au quotidien.

L’étage se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

Ce bien bénéficie d’une entrée indépendante ainsi que d’une place de stationnement privative.

Son emplacement recherché, son cadre verdoyant, son bon état général et son charme ne manqueront pas de vous séduire.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Réf. 00406622

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1984
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
21
Charges annuelles
1 428 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.22 m²
Surface Carrez
60.43 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 258 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Pierre-du-Mont  4028064,22 m²

64,22 m²

Le barème de l'agence

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4 rue Laubaner

40000 Mont-de-Marsan