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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 125 m² - Saint-pierre-du-mont 40280

Située dans une impasse au calme, non loin des commodité, découvrez cette agréable maison d'environ 115m2 hors véranda, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée/bureau, d'un séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée indépendante avec accès sur la terrasse, 2 Wc, une salle d'eau rénovée et un grenier aménagé. A l'exterieur, vous profiterez d'un jardin très fleuri soigneusement entretenu, d'un atelier pour bricoler ou entreposer mais également, d'un garage aménagé en logement d'appoint. Bref, une maison aux nombreux atouts alliant confort, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder !

Réf. 00537993

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1974
Surface habitable
125 m²
Surface Carrez
125 m²
Surface terrain
743 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 199 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Pierre-du-Mont  40280125 m²

125 m²

Le barème de l'agence

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