Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 115.8 m² à vendre - 247000 € - Lescar (64230)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 115.8 m² - Lescar 64230

Située dans un environnement calme et recherché de Lescar, à deux pas des commodités, cette maison pleine de potentiel n’attend plus que vous pour lui redonner vie.
Édifiée sur un terrain arboré de plus de 650 m², elle offre 115 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, découvrez :
• un vaste séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis,
• une spacieuse cuisine,
• une salle de bain,
• ainsi qu’une chambre de plain-pied.
À l’étage, deux belles chambres supplémentaires et une seconde salle de bain viennent compléter l’espace nuit.
Un garage attenant offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.
Cette maison est une belle opportunité pour créer un cocon familial dans un cadre paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

COMMISSION EN SUS CHARGE ACQUEREUR 17 000€

Réf. 00729362

Caractéristiques du bien

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1973
Surface habitable
115.8 m²
Surface Carrez
115.8 m²
Surface terrain
687 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 266 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2195 € et 2969 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

247 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lescar  64230115,8 m²

115,8 m²

Le barème de l'agence

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