Vue n°1 Studio T1 F1 27.44 m² à vendre - 135000 € - Saint-pierre-en-faucigny (74800)
Vue n°2 Studio T1 F1 27.44 m² à vendre - 135000 € - Saint-pierre-en-faucigny (74800)Vue n°3 Studio T1 F1 27.44 m² à vendre - 135000 € - Saint-pierre-en-faucigny (74800)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 27.44 m² - Saint-pierre-en-faucigny 74800

Nous vous proposons à la vente un studio avec terrasse situé au deuxième étage d'une résidence de 2017 à Saint-Pierre-En-Faucigny.

L'appartement est ainsi agencé :
- SAS d'entrée avec vidéophone et placard coulissant ;
- Pièce à vivre avec porte vitrée vers la terrasse et espace kitchenette aménagée ;
- Salle d'eau / WC avec fenêtre (douche, meuble vasque miroir et sèche-serviette).

Aucuns travaux à prévoir, l'appartement est moderne et en parfait état.
Le terrasse offre une belle vue dégagée sans vis-à-vis.
Faibles charges : 656 € / an (comprenant les charges communes mais aussi la consommation individuelle d'eau froide et l'entretien de la chaudière).

En annexes : une place de parking en extérieur et une place de parking dans le garage au sous-sol.

L'appartement est libre et disponible dès à présent.
Vous avez des questions complémentaires, vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas à me contacter.

Contact direct : Océane BACHE O6 14 88 98 92

Vidéo disponible sur demande.

Réf. 00861402

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
252
Charges annuelles
660 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27.44 m²
Surface Carrez
27.44 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 173 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Pierre-en-Faucigny  7480027,44 m²

27,44 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron

Adresse

22 rue du President Faure

74800 La Roche-sur-Foron