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Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 136.63 m² à vendre - 359000 € - Saint-priest-en-jarez (42270)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 136.63 m² à vendre - 359000 € - Saint-priest-en-jarez (42270)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 136.63 m² - Saint-priest-en-jarez 42270

Sylvia JACQUEMONT O6 50 25 95 73

À 4 minutes du CHU Nord, découvrez ce véritable "Cottage" de 137 m² habitables, niché au calme absolu dans un écrin de verdure paysager de 1 400 m² sans aucun vis-à-vis.

Les atouts majeurs :

Toiture en chaume d'exception (rénovée en 2017) : cachet unique et isolation acoustique remarquable.

Espaces de vie lumineux : vaste séjour avec cheminée, salon indépendant, cuisine équipée récente.

Espace nuit : 3 grandes chambres + 1 bureau (idéal télétravail).

Extérieur : jardin soigné, piscine chauffée (8x4 m, liner à prévoir).

Annexes : sous-sol complet de 88 m²+garage indépendant avec portail automatique.

Éligibilité aux aides : Bénéficiez des dispositifs MaPrimeRénov' pour transformer ce cocon en un modèle de performance énergétique.


Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=FPXKWLLEDNp

Réf. 00392284

Caractéristiques du bien

Fioul

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1976
Surface habitable
136.63 m²
Surface Carrez
136.63 m²
Surface terrain
1398 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 355 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 79 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4750 € et 6470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

359 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Priest-en-Jarez  42270136,63 m²

136,63 m²

Le barème de l'agence

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