



Sylvia JACQUEMONT O6 50 25 95 73
À 4 minutes du CHU Nord, découvrez ce véritable "Cottage" de 137 m² habitables, niché au calme absolu dans un écrin de verdure paysager de 1 400 m² sans aucun vis-à-vis.
Les atouts majeurs :
Toiture en chaume d'exception (rénovée en 2017) : cachet unique et isolation acoustique remarquable.
Espaces de vie lumineux : vaste séjour avec cheminée, salon indépendant, cuisine équipée récente.
Espace nuit : 3 grandes chambres + 1 bureau (idéal télétravail).
Extérieur : jardin soigné, piscine chauffée (8x4 m, liner à prévoir).
Annexes : sous-sol complet de 88 m²+garage indépendant avec portail automatique.
Éligibilité aux aides : Bénéficiez des dispositifs MaPrimeRénov' pour transformer ce cocon en un modèle de performance énergétique.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=FPXKWLLEDNp
Réf. 00392284
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4750 € et 6470 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
359 000 €
Saint-Priest-en-Jarez 42270136,63 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Saint-Etienne
Adresse
5 rue du Lieutenant Morin
42000 Saint-Étienne