Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 183 m² à vendre - 295000 € - Saint-pryvé-saint-mesmin (45750)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 183 m² à vendre - 295000 € - Saint-pryvé-saint-mesmin (45750)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 183 m² à vendre - 295000 € - Saint-pryvé-saint-mesmin (45750)

À vendre Maison 7 pièces 183 m² - Saint-pryvé-saint-mesmin 45750

Nichée dans un environnement paisible et recherché, cette spacieuse maison indépendante vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, profitez d'une lumineuse pièce de vie de 40 m² agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine meublée pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres et d'une pièce d'eau permettant une vie de plain-pied idéale.

L'étage dévoile un espace familial complet avec trois chambres supplémentaires, une salle de jeux et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un atelier pour les bricoleurs et un spacieux garage. La toiture récente constitue un atout majeur, tandis que l'intérieur vous offre l'opportunité de créer un espace personnalisé selon vos goûts et envies.

Des travaux de rafraîchissement et un mode de chauffage plus récent, pour une meilleure performance énergétique, sont à envisager.

Réf. 00862311

Caractéristiques du bien

Fioul

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1968
Surface habitable
183 m²
Surface Carrez
183 m²
Surface terrain
712 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 263 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 74 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5820 € et 7930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin  45750183 m²

183 m²

Le barème de l'agence

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