Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 145 m² à vendre - 598000 € - Saint-quentin-la-poterie (30700)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 145 m² à vendre - 598000 € - Saint-quentin-la-poterie (30700)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 145 m² à vendre - 598000 € - Saint-quentin-la-poterie (30700)

À vendre Maison 4 pièces 145 m² - Saint-quentin-la-poterie 30700

Coup de cœur assuré pour cette superbe villa provençale !

Située dans une impasse au calme, à Saint-Quentin-La-Poterie, cette belle propriété de 150 m² habitables offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.

Espace de vie généreux :

Grand salon-séjour de 43 m² avec cheminée insert et mezzanine de 12 m²
Grande cuisine familiale aménagée et équipée, donnant accès à une vaste terrasse couverte
Buanderie pratique

Partie nuit confortable :

3 chambres
Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau ou salle de bains
Un bureau, et une mezzanine de 12M2.

Garage et équipements :

Garage de 28 m² carrelé avec toilettes
Abri voiture
Abri bois
Extérieurs de rêve :

Terrain clos et arboré de 2 700 m², divisible et constructible
Piscine au sel 3x8 m, sécurisée
Forage
Portail automatique
Tout à l'égout

Cadre de vie idéal : Villa en parfait état, dans un quartier très calme, tout en restant proche du village proposant tous les commerces nécessaires au quotidien.

Informations financières :

Taxe foncière : 1 900 €
Chauffage : fioul et cheminée insert
DPE : D

Réf. 00823407

Caractéristiques du bien

Fioul

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1990
Surface habitable
150 m²
Surface Carrez
145 m²
Surface terrain
2700 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 213 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3050 € et 4210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

598 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Quentin-la-Poterie  30700150 m²

150 m²

Le barème de l'agence

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