À vendre Maison 4 pièces 60 m² - Uzès 30700

Cadre de vie privilégié à 10 minutes du centre-ville d'Uzès !

Dans une belle copropriété calme et sécurisée, cette charmante villa de 60 m² offre tout le confort nécessaire pour profiter du Sud de la France.

Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée
Chambre avec douche attenante
WC

À l'étage :
2 chambres confortables
Salle de bains
WC

Extérieurs et équipements :
Terrasse agréable
Jardin privatif pour profiter des beaux jours
Local de jardin pour le rangement
Place de parking privative
Accès à la belle piscine commune

Atouts majeurs :
Chauffage électrique individuel
Résidence calme et bien entretenue
Toiture en tuiles
Vendue meublée : emménagez immédiatement !

Cette villa convient parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière rentable.

Informations financières :
Charges de copropriété : 1 350 € par an
Taxe foncière : 980 €

Réf. 00849333

Caractéristiques du bien

Électrique

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 356 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Année de construction

2000

Surface habitable

60 m²

Surface Carrez

60 m²

Surface terrain

40 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Digicode

Oui

Interphone

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

Piscine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 60 m² - Uzès 30700