Vue n°1 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 199000 € - Saint-raphaël (83700)
Vue n°2 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 199000 € - Saint-raphaël (83700)Vue n°3 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 199000 € - Saint-raphaël (83700)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 30 m² - Saint-raphaël 83700

EXCLUSIVITÉ – FRONT DE MER – AGAY

Idéalement situé en première ligne face à la mer, dans un charmant petit bâtiment au style provençal, découvrez ce grand studio cabine offrant une vue exceptionnelle sur la baie d’Agay.

Ce bien lumineux, conçu pour accueillir jusqu’à 4 couchages, bénéficie d’un balcon ensoleillé avec une vue panoramique à 180° sans aucun vis-à-vis — un cadre agréable pour vos séjours en bord de mer.

Il se compose de :
Une entrée cabine avec fenêtre
Une kitchenette fonctionnelle
Une salle de bains avec WC
Un placard de rangement
Un séjour ouvrant directement sur le balcon

Un parking privé vient compléter ce bien.

Situé dans une résidence avec piscine, au pied des commerces, et à seulement quelques pas de la plage, de la base nautique, du club de tennis-padel d'Agay et des restaurants, ce studio cabine est parfait pour les vacances ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Contactez Florian TRUFFE au .6 12 31 20 36 pour plus d’informations ou organiser une visite.

Réf. 00754737

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
2
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
26
Charges annuelles
960 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
30 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 250 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 70 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Raphaël  8370030 m²

30 m²

Le barème de l'agence

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