Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.14 m² à vendre - 233000 € - Saint-raphaël (83700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.14 m² à vendre - 233000 € - Saint-raphaël (83700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.14 m² à vendre - 233000 € - Saint-raphaël (83700)

À vendre Appartement 2 pièces 43.14 m² - Saint-raphaël 83700

🇫🇷 ☀️ Laissez-vous séduire par ce superbe T2, niché au cœur d’une résidence récente et élégante à Saint-Raphaël.
Les atouts :
* Un extérieur baigné de lumière : un séjour avec une cuisine aménagée qui se prolonge sur une belle terrasse spacieuse, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos apéros d'été.
* Espace & Confort : Une chambre généreuse, une salle de bain moderne et des WC séparés. Le tout dans un cocon lumineux aux normes PMR.
* Le vrai plus "Plein Soleil" : Accédez au toit-terrasse de la résidence et plongez dans la piscine sur le rooftop ! Un cadre privilégié pour vous détendre avec une vue dégagée à 360°
* Côté pratique : Votre place de parking privée réservée.

📞 Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant au O6 81 46 88 54.

🇬🇧 ☀️ Fall in love with Saint-Raphaël: 1-Bedroom gem with Rooftop Pool & Terrace!

Dreaming of the Mediterranean lifestyle? Discover this gorgeous, sun-drenched 1-bedroom apartment located in a sleek, modern residence in Saint-Raphaël.

Why you'll love it:

* Sunlit Living Space: A fully fitted kitchen opening directly onto a spacious terrace—the perfect spot for sunny breakfasts or evening drinks.
* Comfort & Style: A generous bedroom, modern bathroom, and separate toilet. Fully accessible (PMR friendly) and built to high standards.
* The Ultimate Highlight: Take the elevator straight to the top and soak up the sun by the rooftop swimming pool! A rare luxury for unforgettable relaxation.
* Convenience: Comes with your own private parking spot.

Ready to make it yours?

📞 Don't miss out! Call us today to arrange a viewing: OO33 6 81 46 88 54.

Réf. 00787618

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
531
Charges annuelles
1 356 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43.14 m²
Surface Carrez
43.14 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 25 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2012

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

233 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Raphaël  8370043,14 m²

43,14 m²

Le barème de l'agence

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