



SAINT-RAPHAËL – VALESCURE / GOLFS
Superbe 2 pièces avec terrasse, piscine, parking et cave
Situé dans le quartier très recherché de Valescure et des Golfs, au sein d’une résidence de standing avec piscine, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces d’environ 50 m², lumineux et parfaitement au calme, sans aucune nuisance.
L’appartement, en excellent état, s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le superbe parc arboré de la résidence, la piscine ainsi que le golf.
Il se compose de :
une entrée avec placard,
un spacieux séjour lumineux,
une cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle,
une confortable chambre avec placard,
une salle de bains,
des WC indépendants.
Pour votre confort : climatisation réversible et stores.
Ce bien rare est vendu avec :
un parking extérieur privatif,
une cave.
Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Pour tous renseignements ou organiser une visite, contactez Sylvain au 06 27 38 03 22.
Un cadre de vie privilégié entre mer et nature
L’agglomération Fréjus – Saint-Raphaël, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, bénéficie d’un emplacement exceptionnel entre la Méditerranée, le Massif des Maures et le Massif de l’Estérel.
Avec ses plages de sable, ses golfs réputés de Valescure, ses sentiers de randonnée, ses lacs et sa Base Nature, la région offre une qualité de vie recherchée toute l’année.
À seulement 60 km de l’Aéroport Nice Côte d’Azur et dotée d’une gare TGV, l’agglomération constitue le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var.
Commerces ouverts toute l’année, établissements scolaires, transports en commun, animations culturelles et infrastructures sportives séduisent aussi bien les jeunes couples, les familles, les seniors, les investisseurs que les vacanciers.
Réf. 00820328
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
313 000 €
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Saint-Raphaël 8370049,75 m²