Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.94 m² à vendre - 365000 € - Saint-raphaël (83700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.94 m² à vendre - 365000 € - Saint-raphaël (83700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.94 m² à vendre - 365000 € - Saint-raphaël (83700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.94 m² - Saint-raphaël 83700

🌊 EXCLUSIVITÉ FONCIA – APPARTEMENT AVEC VUE MER IMPRENABLE À SAINT-RAPHAËL (PORT SANTA LUCIA) 🌅
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans cet appartement en étage élevé, où la vue mer à couper le souffle deviendra votre quotidien.
✨ Ses atouts majeurs : Vue mer panoramique : un spectacle unique au réveil comme au coucher du soleil.

Cuisine indépendante ouverte sur un séjour lumineux et une salle à manger, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée pour des repas en bord de mer.
1 chambre spacieuse avec nombreux rangements pour un confort optimal. Salle d’eau fonctionnelle avec espace buanderie intégré pour plus de praticité.
WC indépendant, et placard pour un aménagement optimisé.

🌟 Un lieu de vie rare : Cet appartement allie charme, luminosité et sérénité, dans un cadre prestigieux et recherché.

📍 Emplacement d’exception : Port Santa Lucia : un quartier prisé et animé, proche des commodités, des restaurants et des activités nautiques.

À deux pas de la mer : profitez pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.

💎 A ne pas manquer !
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Réf. 00791003

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
68
Charges annuelles
1 248 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47 m²
Surface Carrez
46.94 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

365 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Raphaël  8370047 m²

47 m²

Le barème de l'agence

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