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Exclusivité Foncia

À vendre Studio 25 m² - Saint-raphaël 83700

⛳ Saint-Raphaël Valescure – Studio cabine au cœur des Golfs !
Idéalement situé dans un cadre verdoyant, découvrez ce superbe studio cabine meublé de 25 m² avec grande terrasse, vendu avec sa place de parking privative !
Il se compose de :
• Entrée avec placard
• Coin nuit avec lits jumeaux
• Salle de bains avec WC
• Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse

Résidence de standing avec équipements d'exception :
🏊‍♂️ Piscine
🎾 Terrains de tennis & padel
⛳ Mini-golf
🌳 Magnifique parc paysager

💡 Le grand + : Tout est inclus dans les charges ! (Eau froide, eau chaude, électricité, entretien de la résidence et des espaces verts).
Un bien prêt à vivre ou idéal pour un investissement locatif !


⛳ Saint-Raphaël Valescure – Cabin studio in the heart of the Golf Courses!

Ideally located in a lush green setting, discover this superb furnished 25 sqm cabin studio with a spacious terrace, sold with its own private parking space!

It features:
• Entrance hall with built-in closet
• Sleeping alcove with twin beds
• Bathroom with toilet
• Bright living room opening onto the terrace

Upmarket residence with top-tier amenities:
🏊‍♂️ Swimming pool
🎾 Tennis & padel courts
⛳ Mini-golf
🌳 Beautiful landscaped grounds

💡 Major bonus: All utilities are included in the condo fees! (Cold water, hot water, electricity, and maintenance of all facilities and green areas).
Turnkey property, perfect as a holiday home or rental investment!

⛳ Saint-Raphaël Valescure – Cabin studio in het hart van de golfbanen!

Ideaal gelegen in een groene omgeving: ontdek deze prachtige gemeubileerde cabin studio van 25 m² met groot terras, inclusief privé parkeerplaats !
Indeling van het appartement:
• Entree met inbouwkast
• Slaaphoek met twee eenpersoonsbedden
• Badkamer met toilet
• Lichte woonkamer met toegang tot het terras
Luxe residentie met uitstekende voorzieningen:
🏊‍♂️ Zwembad
🎾 Tennis- & padelbanen
⛳ Minigolf
🌳 Prachtig aangelegde tuin

💡 Het grote pluspunt: Alles is inbegrepen in de servicekosten! (Koud water, warm water, elektriciteit en het onderhoud van het park en de faciliteiten).
Instapklaar en perfect als vakantiewoning of investering voor verhuur!

Réf. 00844176

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
412
Charges annuelles
2 100 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25 m²
Surface Carrez
25 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 262 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Raphaël  8370025 m²

25 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Fréjus

Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus