



Située dans un quartier recherché et privilégié de Saint-Règle, à seulement quelques minutes d'E.Leclerc Amboise, cette magnifique maison contemporaine de 205 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, son environnement paisible et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour recevoir. Une grande buanderie, pouvant facilement être transformée en chambre de plain-pied, complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec une grande terrasse carrelée de plus de 50 m², parfaitement exposée et sans aucun vis-à-vis. Le terrain, entièrement arboré et soigneusement entretenu, bénéficie d'une vue dégagée sur les chevaux, offrant un environnement calme et verdoyant.
Les prestations sont complétées par un garage attenant à la maison, un atelier de type chalet d'environ 20 m² ainsi qu'un abri de jardin.
Réf. 00673916
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
448 000 €
Saint-Règle 37530205 m²