



IWAN BARTHELEMY vous propose,
Idéalement située dans l’une des rues les plus recherchées de Saint-Règle, en bordure immédiate d’Amboise, cette maison de 186 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme d’une impasse très peu passante.
Elle se compose d’un bel espace de vie d’environ 40 m² ainsi que d’une cuisine de 20 m², offrant de beaux volumes et un cadre convivial au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain et de ses toilettes, garantissant confort et indépendance à ses occupants.
Édifiée sur un terrain clos d’environ 400 m², la propriété bénéficie également d’une cour et d’un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Enfin, sa disposition atypique lui confère un charme unique, presque comparable à un petit château, avec sa tour implantée au cœur de la bâtisse.
Un bien rare, idéal pour une vie de famille ou pour un projet d’investissement type Airbnb.
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Réf. 00790185
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
430 000 €
Saint-Règle 37530186 m²