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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 110 m² - Saint-rémy-sur-avre 28380

EXCLUSIVITÉ ! Sur 1257m2 CLOS, AU CALME, BELLE CONSTRUCTION "BOIS" DE 2015, AVEC BELLES PRESTATIONS offrant 4 chambres avec vaste terrasse, pergola et espace bien-être (Jacuzzi) À découvrir sans tarder, cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour profiter des extérieurs. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial pour toute la famille.
La maison dispose de quatre chambres, d’une salle de bains moderne avec baignoire balnéo et douche à l’italienne, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en bois parfaitement aménagée, agrémentée d’une pergola bioclimatique et d’un espace détente avec spa, idéal pour recevoir famille et amis en toute saison.
Un bâtiment annexe complète l’ensemble et offre de multiples possibilités : garage, atelier, stockage ou espace de loisirs.
Le terrain, agréable et facile d’entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme.
Système d'Alarme Connecté (Domotique) avec Portail Automatisé.

Réf. 00830627

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2015
Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
110 m²
Surface terrain
1257 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 82 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 902 € et 1220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

275 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Rémy-sur-Avre  28380110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Normile

Adresse

12 rue Esmery Caron

28100 Dreux